{"id":7,"date":"2026-11-08T21:30:57","date_gmt":"2026-11-08T21:30:57","guid":{"rendered":"https:\/\/aloha.bqinvest.es\/index.php\/lathund\/"},"modified":"2026-11-08T21:30:57","modified_gmt":"2026-11-08T21:30:57","slug":"lathund","status":"publish","type":"page","link":"http:\/\/aloha.bqinvest.es\/index.php\/lathund\/","title":{"rendered":"Lathund"},"content":{"rendered":"\t
\n\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
BQ Deck \u00b7 Demo<\/div>\n\t\t\t\t\t

Lathund \u2013 kom ig\u00e5ng<\/h1>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\tEnglish<\/a>\n\t\t\t\t\tTill inloggningen<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/header>\n\t\t\t

Demon k\u00f6rs i din webbl\u00e4sare med exempelprojekt. Logga in med ett av demokontona (l\u00f6senord demo<\/code>). Allt du \u00e4ndrar sparas bara i din webbl\u00e4sare, och \"\u00c5terst\u00e4ll demodata\" b\u00f6rjar om fr\u00e5n b\u00f6rjan.<\/p>\n\n\t\t\t

\n\t\t\t\t

Fr\u00e5n case till slutf\u00f6rt projekt<\/h2><\/header>\n\t\t\t\t

Projekt\u00e4garens arbetsfl\u00f6de steg f\u00f6r steg. Logga in som admin<\/b> och f\u00f6lj det med exempelcaset Sierra Blanca<\/b>.<\/p>\n\t\t\t\t

    \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
  1. Analysera caset<\/b>Case \u2192 + Nytt case<\/b><\/em>Fyll i f\u00f6rv\u00e4rv, grova projektkostnader (projektkostnad, m\u00f6bler, \u00f6vrigt), driftkostnad, f\u00f6rs\u00e4ljning, projekttid och kick-back. Kontrollera worst, base och best. Bara du och SA ser caset.<\/span><\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
  2. J\u00e4mf\u00f6r och duplicera<\/b>Case \u00b7 Kort \/ Lista<\/em>J\u00e4mf\u00f6r alla case med summor f\u00f6r ink\u00f6p, investering och nettovinst. Duplicera<\/b> f\u00f6r att pr\u00f6va ett annat pris eller en annan omfattning p\u00e5 samma objekt. L\u00e4gg till bilder och anteckningar under Bildbank<\/b> och Kommentarer<\/b>.<\/span><\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
  3. G\u00f6r till projekt<\/b>Casets sida \u2192 G\u00f6r till projekt<\/b><\/em>Klicka tv\u00e5 g\u00e5nger f\u00f6r att bekr\u00e4fta. Caset flyttas till Projekt med status Kalkyl och alla siffror. Projektkostnad blir Renoveringsprojekt\/kontrakt, och m\u00f6bler och \u00f6vrigt beh\u00e5ller sina poster.<\/span><\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
  4. Komplettera kalkylen<\/b>Projekt \u2192 Kalkyl<\/b><\/em>Byt till Specificerad<\/b> och fyll i \u00f6vriga poster (arkitekt, k\u00f6k, badrum, pool \u2026). Under 6. Investeringsalternativ<\/b> v\u00e4ljer du vilka alternativ som erbjuds.<\/span><\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
  5. Skicka investeringscaset<\/b>Projekt \u2192 Investeringscase<\/b><\/em>V\u00e4lj mottagare, bild och beskrivning, och l\u00e5t \"Ge mottagarna tillg\u00e5ng till erbjudandet i portalen\" vara ikryssad. Investerarna simulerar och skickar intresseanm\u00e4lan, som syns under Investerare<\/b>. I demon skickas inget e-postmeddelande.<\/span><\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
  6. Investerare och avtal<\/b>Projekt \u2192 Investerare \u00b7 Avtal (PPA)<\/b><\/em>Koppla investerarna med andel och alternativ (A, B eller C). Varje investerare laddar ner, signerar och laddar upp sitt avtal.<\/span><\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
  7. Starta projektet<\/b>Kalkyl \u2192 Budget \u2192 Starta projektet<\/b><\/em>Kalkylen sparas som l\u00e5st startbudget (v1) och status blir F\u00f6rv\u00e4rvat. Senare \u00e4ndringar sparas som budgetversioner under Budget<\/b>.<\/span><\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
  8. Genomf\u00f6r och f\u00f6lj upp<\/b>Status Projektering \u2192 Renovering \u2192 Till salu<\/em>Registrera kostnader under Uppf\u00f6ljning<\/b>, bilder i Bildbank<\/b> och nyheter under Uppdateringar<\/b>. Projektledaren (pedro<\/code>) kan ocks\u00e5 g\u00f6ra det. Investerarna ser budget mot utfall.<\/span><\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
  9. S\u00e4lj, avsluta och betala ut<\/b>Status S\u00e5lt \u2192 Slutf\u00f6rt \u2192 Utbetalt<\/em>Registrera f\u00f6rs\u00e4ljningen och l\u00e5s prelimin\u00e4rt resultat, markera slutf\u00f6rt och l\u00e5s slutligt resultat, och ange sedan utbetalningsdatum. Rapporter<\/b> och avr\u00e4kningsnotan ger PDF:er.<\/span><\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/ol>\n\t\t\t<\/section>\n\n\t\t\t
    \n\t\t\t\t

    Kom ig\u00e5ng som projekt\u00e4gare<\/h2><\/header>\n\t\t\t\t

    Logga in som Property Invest SL<\/b> (admin<\/code> \/ demo<\/code>).<\/p>\n\t\t\t\t

      \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
    1. Case<\/b>Under Case<\/b> (till v\u00e4nster om Projekt i menyn) analyserar du kommande investeringar: f\u00f6rv\u00e4rv, grova projektkostnader (projektkostnad, m\u00f6bler, \u00f6vrigt), f\u00f6rs\u00e4ljning, kick-back och scenarierna worst, base och best. Bara du ser dina case. Duplicera<\/b> ett case f\u00f6r att r\u00e4kna p\u00e5 en variant, och G\u00f6r till projekt<\/b> n\u00e4r du vill presentera det f\u00f6r investerare: siffrorna f\u00f6ljer med.<\/span><\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
    2. Projekt<\/b>\u00d6versikten visar nyckeltal f\u00f6r alla projekt. \u00d6ppna ett projekt via kortet, eller skapa ett med + Nytt projekt<\/b>.<\/span><\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
    3. Kalkyl<\/b>Fyll i f\u00f6rv\u00e4rv, projektkostnader, f\u00f6rs\u00e4ljning och projekttid. Projektkostnaderna anges som en post (enkel) eller specificerade per post (k\u00f6k, badrum, pool med flera). Nettovinst, ROI och de tre scenarierna (worst, base, best) r\u00e4knas direkt. Med Starta projektet<\/b> sparas kalkylen som l\u00e5st startbudget. Senare \u00e4ndringar sparar du som en ny budgetversion, som syns under Budget<\/b>. Under 6. Investeringsalternativ<\/b> v\u00e4ljer du vilka alternativ som erbjuds och om projektet \u00e4r \u00f6ppet f\u00f6r nya investerare.<\/span><\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
    4. Investerare<\/b>Koppla investerare till projektet med andel och alternativ (A, B eller C). Investerarkonton skapas under menyn Investerare<\/b>. D\u00e4r syns ocks\u00e5 intresseanm\u00e4lningar fr\u00e5n investerare.<\/span><\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
    5. Investeringscase<\/b>Under fliken Investeringscase<\/b> i ett projekt skickar du e-post till utvalda investerare med bild, kort beskrivning och projektkalkyl (bara totaler) och en l\u00e4nk till portalen. Mottagarna kan f\u00e5 tillg\u00e5ng till erbjudandet. I demon skickas inget e-postmeddelande.<\/span><\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
    6. Avtal (PPA)<\/b>Fyll i projekt\u00e4gare och fastighet. Investeraren laddar ner sitt ifyllda avtal, signerar och laddar upp det. Mallen redigeras under Avtalsmall<\/b>.<\/span><\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
    7. Uppf\u00f6ljning och uppdateringar<\/b>Registrera betalda kostnader under Uppf\u00f6ljning<\/b>. Budget mot utfall visas f\u00f6r dig och investerarna. Nyheter till investerarna skriver du under Uppdateringar<\/b>.<\/span><\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
    8. Bildbank<\/b>Ladda upp bilder och korta filmer till projektet under Bildbank<\/b>, \u00e4ven direkt fr\u00e5n mobilen. V\u00e4lj omslagsbild och vad som visas f\u00f6r investerarna. Projektledaren kan ocks\u00e5 ladda upp.<\/span><\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
    9. Status<\/b>Flytta projektet fram\u00e5t: Kalkyl, F\u00f6rv\u00e4rvat, Projektering, Renovering, Till salu, S\u00e5lt, Slutf\u00f6rt, Utbetalt.<\/span><\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
    10. Avslut<\/b>Registrera f\u00f6rs\u00e4ljningen (S\u00e5lt), l\u00e5s prelimin\u00e4rt resultat, markera slutf\u00f6rt och l\u00e5s slutligt resultat. Ange sedan utbetalningsdatum (Utbetalt). Rapporter<\/b> och Saldobesked<\/b> ger PDF:er.<\/span><\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
    11. Visa som investerare<\/b>Under Investerare<\/b> kan du med Visa som<\/b> se portalen exakt som en investerare ser den.<\/span><\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/ol>\n\t\t\t<\/section>\n\n\t\t\t
      \n\t\t\t\t

      Investeringsalternativ<\/h2><\/header>\n\t\t\t\t
      \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
      A \u00b7 Rak andel<\/b>Investeraren f\u00e5r en andel av nettovinsten och st\u00e5r f\u00f6r samma andel av kostnaderna n\u00e4r de uppst\u00e5r.<\/span><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
      B \u00b7 Preferens<\/b>Investeraren s\u00e4tter in hela sin andel vid k\u00f6pet. Vinsten g\u00e5r f\u00f6rst till investeraren upp till preferensen (% per \u00e5r), resten delas.<\/span><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
      C \u00b7 L\u00e5n<\/b>Investeraren l\u00e5nar ut pengar till projektet mot fast \u00e5rsr\u00e4nta.<\/span><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/section>\n\n\t\t\t
      \n\t\t\t\t

      Rollerna<\/h2><\/header>\n\t\t\t\t
      \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
      \n\t\t\t\t\t\t\t
      Systemadministrat\u00f6r<\/b>sa<\/code><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\tAllt som projekt\u00e4garen kan, plus Anv\u00e4ndare och roller<\/b> (skapa och ta bort konton, byta roll, beh\u00f6righetsmatris) och temat (grafisk profil) f\u00f6r hela portalen.<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
      \n\t\t\t\t\t\t\t
      Projekt\u00e4gare<\/b>admin<\/code><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\tKalkyler, scenarier, investerare, avtal (PPA), avslut och utbetalning, rapporter, projekt\u00e4garens vinst och kick-back. Inte anv\u00e4ndare och roller, tema eller datamodell.<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
      \n\t\t\t\t\t\t\t
      Projektledare<\/b>pedro<\/code><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\tDriver projekten: projektinfo, status, nya projekt, uppdateringar, fastighetsuppgifter, betalningar, bildbanken, registrera f\u00f6rs\u00e4ljning och markera s\u00e5lt eller slutf\u00f6rt. Ser budgeten i l\u00e4sl\u00e4ge, inte kalkylen. Ser inte investerare, vinst, kick-back eller rapporter, och kan inte l\u00e5sa resultat, betala ut eller ta bort projekt.<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
      \n\t\t\t\t\t\t\t
      Revisor<\/b>revisor<\/code><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\tBetalningar (projektkostnader), transaktioner och saldobesked: registrerar och r\u00e4ttar. Ser bolagsnamn och CIF, men inga personnamn, andelar, vinster, kalkyler eller avtal.<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
      \n\t\t\t\t\t\t\t
      Investerare<\/b>investerare1\u20133<\/code><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\tMin portf\u00f6lj<\/b> med projektsidor i l\u00e4sl\u00e4ge: sin del i scenarierna, budget mot utfall, bilder och filmer, uppdateringar, sitt avtal och utbetalning. Mina sidor<\/b> f\u00f6r kontakt- och bolagsuppgifter, l\u00f6senord och avtal. Kan simulera projekt som \u00e4r \u00f6ppna f\u00f6r investering och skicka intresseanm\u00e4lan. Ser bara sina egna projekt.<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/section>\n\n\t\t\t

      Det h\u00e4r \u00e4r en demo med exempeldata. I skarp version sk\u00f6ts inloggningen av WordPress och datan sparas p\u00e5 servern.<\/p>\n\t\t\t

      Till inloggningen<\/a><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\t\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-7","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/aloha.bqinvest.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/7","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/aloha.bqinvest.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"http:\/\/aloha.bqinvest.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/aloha.bqinvest.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/aloha.bqinvest.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7"}],"version-history":[{"count":0,"href":"http:\/\/aloha.bqinvest.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/7\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/aloha.bqinvest.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}